Je begint met het invullen van het verkoopvoorstel door in te vullen voor wie het voorstel is.

Een van de bronnen voor een gefundeerde waardebepaling is het vergelijken van referentieverkopen. Je kiest in het Woondossier eenvoudig referenties door op 'Selecteer referenties' te kikken. In het vervolgscherm doet het Woondossier al een aantal suggesties van referentieverkopen, maar je kunt ook zelf de zoekcriteria voor de referenties wijzigen. 

Naast de refentiepanden kun je jouw eigen inzicht als makelaar gebruiken voor de waardebepaling. Zijn er dingen die de waarde van de woning in positieve zin beinvloeden? Dan kun je die invullen zodat ze worden meegenomen in het waardebepalingsoverzicht die een verkoper te zien krijgt. Zie jij ander prijsverloop in jouw werkgebied dan die het CBS ziet? Dan kun je ook daar rekening mee houden. Tot slot vul je in wat jij verwacht dat de opbrengst is en voor welk bedrag je de woning in de markt wil zetten om de waardebepaling te vervolmaken.

Heb je alle cijfermatige dingen uitgezocht en ingevuld? Dan is het nu tijd om het advies op te stellen. Dat doe je in een paar stappen:

Hier omschrijf je de wat deze woning nou zo leuk maakt om te verkopen. Is het die ligging in een rustige wijk of zijn het de klassieke ornamenten? Jij bepaalt het.

Schrijf hier de tekst waarmee je je verkoopvoorstel inleidt.

Hier breng je het advies uit. Voor al deze teksten geldt dat je in de instellingen van het Woondossier al standaardteksten hebt geschreven, maar de kans is groot dat je ze op objectniveau nog wilt verfijnen. 

Zijn er nog bestanden die je wil meesturen met je advies zoals algemene voorwaarden? Dan kun je ze hier uploaden zodat de verkopers ze vanuit het Woondossier kunnen downloaden en inzien.

Je bent nu klaar om het verkoopvoorstel naar potentiële klanten te versturen. Ben je benieuwd hoe het verkoopvoorstel eruit ziet? Klik dan op 'Bekijk een voorbeeld'.

Helemaal tevreden? Vul dan de naam en het e-mailadres van de potentiële klant in om het verkoopvoorstel te versturen.

Het verkoopvoorstel dat je potentiële klant ontvangt is opgemaakt in jouw huisstijl. De potentiële verkoper ziet in het voorstel de gegevens en referentiepanden die jij hebt verzameld, de verwachte opbrengst en het bedrag waarvoor je de woning in de markt wil zetten. 

Je potentiële klanten zijn natuurlijk blij met alles wat je voor ze hebt voorbereid. Ze kunnen er dan voor kiezen om jouw advies te bekijken en het advies te accorderen. Je ontvangt dan een mailtje zodat je weet dat je aan de slag kan met de officiële opdracht tot dienstverlening.